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首先告诉你的是：没有换算工式。 一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。 另外民间使用面积的测量有个方法，你可以试试: 找个卷尺就行，量一量家中实际的面积即可(没封闭的阳台不算，封闭的算一半，低于2.2m的部分不算，当然开发商赠送的也不能算) 如果你要准确的房屋的建筑面积、使用面积、居住面积和公摊面积，可以请专业机构进行实地测量(检测)。
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阿杰123
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公用建筑面积=整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的地下室、车棚、人防工程地下室
公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/各套套内建筑面积之和
分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数
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nozuonodie_7577
回答数：2029 | 被采纳数：2
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
1、套内使用面积：有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。
2、套内墙体面积：套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。
3、阳台面积：封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。
4、公摊面积：建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。(公摊系数高层是15-20%,多层5-10%)
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您好，用建筑面积计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算!国家没有强制规定一定要按那种面积计算!个人认为总的来说是一样的,按套内建筑面积或使用面积计算的房产,单价肯定要比按建筑面积计算的高,因为房产商不可能吃亏。希
来自使用面积和建筑面积买房是算哪种？2017-08-20 -
每家公司的计算方式不同，但在行业里面多数是以建筑面积计算，而且就算是使用面积，单价自然也就不一样了。
来自装修预算的面积是建筑面积还是使用面积2017-07-27 -
有过购房经历的朋友都知道建筑面积与使用面积之分的，而对初次购房者就不是很了解建筑面积与使用面积，这两者是怎么计算的呢，有什么区别。套内使用面积、建筑面积都是专业名词，在购房时运用较多。一般来说，在购买新房时，购房者首要了
来自建筑面积与使用面积如何换算？建筑面积和使用面积是什么？2017-06-16 -
使用面积是户主真正所使用的面积，而建筑面积大于使用面积。使用面积就是建筑面积减去套内的墙体面积，一般说来使用面积的比例大概占总面积的60%到70%左右。一、什么是使用面积建筑面积？1．使用面积：使用面积从字面意思上即是户
来自什么是使用面积建筑面积？使用面积占建筑面积多少？2017-06-13 -
这个你要是自己计算的话很麻烦的，简单点的话是你直接有直尺量下计算下房间除了墙体的面积就是使用面积，建筑面积就是产证上的面积，算的话是墙体的二分之一加上房间里面的面积
来自建筑建筑面积和使用面积怎么计算？2017-08-27
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