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你好,无论抵押给谁，你要看是否全部抵押了(一般都是全部)，如果没有余额了那么你无法实现顺位抵押，再者要再次抵押也得要抵押权人同意(即银行)。建议你们买卖双方同银行一起到房产局办理手续，还清贷款、解除抵押，顺利办理过户手续。否则小心了，因为卖房人欺骗你一次了(隐瞒了抵押的事实)，所以说小心(也可能是无意的)。
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抵押权顺位(顺位抵押)，又称抵押权顺序、次序或者位序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
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Machat
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房产顺位贷款是指以抵押品的第二顺位抵押权为担保条件的贷款。如该贷款违约，经法院处理抵押品后，押品的拍卖或处理后的价值，在扣除法院拍卖处理费用后及所欠国家税费后，首先偿还第一顺位抵押权人的任何欠款，所剩余的价值再偿还次顺位抵押权人的欠款余额。
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Jjj2052
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你好，抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。
抵押权顺位的变更：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
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您好， 抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管； 质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担
来自质押与抵押的区别在哪2015-07-08 -
两者的区别： 一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。 质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。 二
来自质押与抵押的区别有哪些？2016-09-25 -
您好现在已经不做这类业务，谢谢您关注。
来自抵押贷款2017-06-14 -
您好！通常情况下办理贷款解抵押的程序是两个工作日左右就能完成贷款解抵押基本都是自己本人到房管局办理贷款解抵押。（1）打电话给在抵押银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；（2）去贷款银行申请提前还款；
来自解抵押需要多久？2017-06-13 -
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。 抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，
来自抵押和质押的区别在哪里？2016-09-01
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