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龙卷风
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房屋抵押贷款不分第一次或第二次，现在贷款利率银行可以上调幅度为10%-50%；贷款额度，个人资产情况都会影响银行调整贷款率。
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。
希望我的回答能帮到您
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
2016房子二次抵押贷款利息计算方法： 贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。 房屋二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产，再次提交给银行进行贷款的二次是的抵押。而银行则会按照目前房产的价值减去上次贷款的余额后将剩余的部分
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2d90c5
回答数：61150 | 被采纳数：45
2016房子二次抵押贷款利息的算法：
贷款额度计算公式：
贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。
房屋二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产，再次提交给银行进行贷款的二次抵押。而银行则会按照目前房产的价值减去上次贷款的余额后将剩余的部分按一定比例给贷款人发放贷款。
申请条件：
1、申请人为办理地居民而年龄在十八岁到六十五岁之间，且申请人还必须是曾经办理过一手的房屋抵押贷款的客户；
2、申请人第一次贷款是能按期还本付息且偿还时间已在两年以上；除了申请人具有良好的信用外还应具有稳定的工作和收入。
申请资料：
1、户口本身份证和结婚证等；
2、对该房子的产权证明以及上次银行贷款的相关证明等；
3、最后还需要提交单位和收入证明以及各类银行存折/卡以及其他的资产证明，
办理流程：
1、进行前期咨询。
2、银行会协同房产评估事务所对贷款人的房产进行实地勘察并出具评估报告。
3、银行会对评估报告和贷款人的其他申请资料做出审核
4、银行放款
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违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅
来自房子二次抵押贷款风险有哪些？2017-09-20 -
房屋已经抵押了，可以做二次抵押贷款。 二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
来自房子做了二次抵押贷款还能再抵押吗？2017-05-31 -
直接申请信用贷款 所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附
来自按揭房二次抵押贷款利息如何计算？2017-09-23 -
大区房屋二次抵押贷款，产证齐全，房屋面积60平米以上，房屋按揭满三年或是首付比例高于30%，即可操作银行房屋二次抵押贷款，利息6厘9，最长可贷5年，还款方式灵活，提前还款没有任何违约金，5个工作日即可下款，不看主贷
来自问一下成都房子二次抵押贷款能贷多少？2016-08-15 -
如果您已经用名下房产作抵押办理了贷款，但现在还需资金周转，那么可以申请“二次抵押贷款”，也就是说，您不用还清之前的抵押贷款，直接再次抵押，这样既节省了贷款时间有节省了垫资成本。那么，房屋二次抵押贷款额度是多少？ 房
来自房子二次抵押贷款能贷多少谁知道2016-08-05
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