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ssssssssss_3995
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您好，抵押贷的话，看你房子的平估价。如果是二手房贷款的话，也要看你房子的评估价。也要看你的月收入了。非住房贷款我们一般是指的都是抵押贷款。抵押贷款都要有房子做抵押的。有房子做抵押贷款，
1、看低房子的评估价格。(一般是评估价的50%)
2、看你的收入。(主要的两点)。证件：身份证。房产证，暂住证。收入证明，结婚证。单位营业执照副本复印件加盖公章。在你提供资料完整的第二天开始算10个工作日左右。看各银行的办事速度 了。这个我们个人无法掌握的。再有就是信用贷款了。那个是小额的。要你的收入证明。身份证复印件，20天就能办下来。不过信用贷款最高5万，一般人也贷不下来。一般最高的就是3万。
以上价格来源于网络，仅供参考。
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記憶格式化_0595
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用房屋做二次抵押贷款有两个条件是必须要满足的：
1、借款人具有房产证；
2、房子要有可抵押额度。
一个房子用作抵押，借款人已还款额度达到7成左右，抵押额度在3成左右，那么这类房子的课抵押额度为房屋总价值的7成，一般这类房子办二次抵押贷款会比较容易。而如果是已抵押的房子还款额度只有3-4成这样的，一般不容易办理成功二次抵押贷款业务。
用房屋办二次抵押贷款的时候，除了需要满足上述两个条件外，借款人同样需要具有贷款的其他条件，信用良好，收入稳定并达到还款总额的2-3倍。满足所有条件后，办理房屋二次抵押贷款可比较容易。
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chenmodesinian
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如果您已经用名下房产作抵押办理了贷款，但现在还需资金周转，那么可以申请“二次抵押贷款”，也就是说，您不用还清之前的抵押贷款，直接再次抵押，这样既节省了贷款时间有节省了垫资成本。那么，房屋二次抵押贷款额度是多少？
房屋二次抵押贷款额度是根据公式：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额 来计算的。不过，住房类二次抵押贷款最高不超过(评估价值与房屋原购买价值中较低者)百分之七十；而商业用房抵押的二次抵押贷款最高不超过50%。
当然，借款人也可以用符合抵押要求的房屋作一次抵押，获得最大的贷款额度，以满足资金需求。
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一、先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。 二、有前提条件要求： 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产
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违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅
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房屋已经抵押了，可以做二次抵押贷款。 二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
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