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Robert_8637
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房产抵押贷款专家为您解答释疑：
即使有房产证，但土地性质是集体而不是国有，不能做贷款，必须土地性质是国有，才能做贷款。
希望以上回答能让你满意，望采纳。
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我要吃冰激凌
回答数：6950 | 被采纳数：2
没有土地证不影响过户，以后国土证下来后现房东带上身份证、产权证原件到国土窗口办理国土变更，过户流程如下：
签订买卖合同
到银行签订贷款合同
银行审核通过后到房管局办理过户手续
领取过户后的产权证
银行放款
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张悦_720
回答数：19492 | 被采纳数：5
没有土地使用证的房子不能贷款，银行不会受理的，这样的房子银行会认为证件不齐，存在很大风险。但是下面有些小的信贷公司可以贷款的，但是利息高。
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三证不齐的房子是不能抵押贷款的，办证现在通过中介代办很快的。你要另外买没有土地证的房子，我劝你还是不要买。 希望我的回答能帮到你。
来自有谁清楚没有土地证的房子能抵押贷款吗2016-08-03 -
不能贷款 因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。 顺带说，农民自建房 在没有商品房产权证的情况下，也不能抵押出贷款来。
来自只有房产证没有土地证可以贷款吗？2014-06-05 -
不同银行之间对此有着截然相反的态度。一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。 中信银行、光大银行、浦发银行、长沙银行等：在受理房屋抵押贷款业务时，《国有土地使用
来自求大神解答没有土地证的房子能抵押贷款吗2017-06-12 -
三证不齐的房子是不能抵押贷款的，办证现在通过中介代办很快的。你要另外买没有土地证的房子，我劝你还是不要买。希望我的回答能帮到你。
来自有哪位了解没有土地证的房子能抵押贷款吗？2016-12-29
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