已有4条回答
MrSimle
回答数：16052 | 被采纳数：2
你好，这个的话不能。
首先，抵押中的房子，如不到房管局办理涂销抵押登记的，房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记，就必须先把贷款还清才能办。
其次，现在银行都不开展贷款房转按的业务了。
所以，抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。
只能先把贷款还清，过户给别人时，再由新业主向银行重新申请贷款
还可以输入100字
提交答案
生于晚风
回答数：60058 | 被采纳数：6
按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。
按揭：
① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；
② 指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；
③ 按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；
④ 在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
还可以输入100字
提交答案
nsom
回答数：7253 | 被采纳数：2
你好，这个不能的，毕竟抵押贷款是有条件的，住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
1、抵押贷款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
3、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
还可以输入100字
提交答案
春秋笔法
回答数：22379 | 被采纳数：4
你好，抵押给银行进行房产贷款，银行已经拥有抵押的权利，这时银行不允许此抵押物进行再次抵押，所以银行是不受理此业务的。
但是，可以寻求贷款担保公司帮助。
贷款公司有这项业务，可以帮助借款人还清剩余尾款，从而借款人就有资格重新申请贷款，这样做的好处在于，既能还清按揭贷款的放款，又能重新申请贷款，解决短期之内的抵押贷款问题。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。 若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资
来自大神说说有贷款的房子能抵押吗2017-11-21 -
你好，房子有贷款能抵押的，按揭房可以做二次抵押贷款的，只要你手续的齐全的，就可以了，我也是这样子弄的。
来自大家说说房子有贷款能抵押吗2017-11-13 -
不可以卖了 房子在办理抵押贷款以后，房屋的他项产权关系抵押在银行，无法办理过户交易。 想要卖房必须抵押人还清贷款，到银行拿到还款完结证明，办理解押才能交易。
来自问下大家有抵押贷款的房子能卖吗2016-08-25 -
您好,您谈到得二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷
来自我想知道有按揭的房子能抵押贷款吗2017-06-10 -
看情况，就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。 若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的
来自问下大家房子有贷款能抵押贷款吗2016-08-21
微信公众号
土巴兔APP