已有3条回答
霸气猫哥
回答数：8068 | 被采纳数：6
房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。
房屋继承程序：
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)、继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
还可以输入100字
提交答案
VIENNA_5578
回答数：16095 | 被采纳数：9
房屋遗产公正办理的手续
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
还可以输入100字
提交答案
雯所未雯
回答数：15727 | 被采纳数：6
1、被继承人的死亡证明。(1)注销的户口；(2)医院的死亡证明书或火化证明；(3)人民法院宣告死亡的判决书；(4)死亡公证书(国外死亡的需我驻外使领馆认证)。
2、被继承人单位证明。证明内容：(1)被继承人的姓名、性别、出生日期、死亡原因、死亡地点、死亡日期、生前住址；(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期)；(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配)；(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女)；(5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。
3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。
4、被继承人的遗嘱公证书、遗赠扶养协议公证书。
5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。
8、对被继承人家庭情况了解的证人予以作证(单位同事、老邻居等与继承无利害关系的人)，证人需出具身份证。
9、公证员审查所需要的其他材料。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
据我所了解 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证
来自北京房屋遗产过户费用2016-03-20 -
是按照你当时购买这套房产价格的2%收取，做公证时时要带着房产的购房合同，因为上面会有房屋价格。
来自房屋遗产继承公证费是怎么计算的？2017-10-04 -
你好，首先要有继承人的身份证明户口本等有效证件，然后是被继承人的死亡证明，然后是继承人和被继承人的亲属关系证明，然后还要证明这个房屋是被继承人的，比如房产证就可以了，没有房产证需要去房管局做公证的，然后如果有纸质的遗嘱最
来自房屋遗产继承办理需要哪些手续？2017-09-13 -
法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定,我们应从以下两个方面来理解: 1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这
来自房屋遗产过户费咋算?介绍下2017-07-11 -
1、如果只是将父母的房子过户到子女名下属于遗产继承，遗产税我国目前还没有开始增收。 2、如果继承成立之后出售房屋卖方要交的税种：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得
来自房屋遗产买卖需要交纳的税有哪些？2017-09-19
微信公众号
土巴兔APP