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zh赵昊
回答数：29631 | 被采纳数：3
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
价格来源网络，具体以实体店购买为准，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。
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吉米0104
回答数：5820 | 被采纳数：2
继承所得房产进行交易是要征收个人所得税。
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发[2006]144号)规定,个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等情况。
该文第二条第二款明确:“个人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。”
在计征个人受赠不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照税法规定据实征收。合同已经写明,那是没办法了。按规定也只收继承部分的,你可以按房产证的占有份额结合评估价,自行计算要交多少个税,再与业主协商一下可否减低房款总额
希望我的回答对你有所帮助
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卖家，身份证，户口本，婚姻情况证明，有配偶的话还需要配偶携带身份证结婚证，以及两口子本地住房情况证明。房产证，契税证，土地证，一起前往房管签字办理。 买家需身份证，户口本，婚姻情况证明，户籍所在地住房情况证明，外地户籍
来自北京房产继承过户手续要哪些？2016-08-15 -
北京房产交易流程：一、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查二、立契三、缴纳税费四、办理产权转移过户手续五、买方领取房屋所有权证，交易结束
来自北京房产继承过户手续要哪些？北京房产交易流程？2016-12-23 -
办理住房继承过户，需要继承人首先取得继承公证书。然后凭公证书和死者名义房产证，契税证明，土地证，死者死亡证明和婚姻情况证明，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门，申请办理住房继承过户手续。 《房
来自北京房产继承法过户流程怎么样？2017-05-13 -
您好！赠与和买卖都需要有购房资格才可以办理手续。继承是老人去世后才能办理，不需要购房资格。法院诉讼更不可行。所以本年内过户是没有办法实现的。
来自北京房屋过户问题2017-06-05 -
继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的***件和其他公证处要求**的文件。有遗嘱的继承权公证比后者
来自请问继承的房屋如何过户2016-10-27
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