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zhuyulun95
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办理土地使用证使用权人更名需提供资料：
(一)房改房
1．土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2．公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3．房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)
4．申请人个人身份证。(复印件1份)
5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
(二)商品房、拆迁安置房、私房转让
1．土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2．购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证) 3．房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
4．契证。(复印件1份)
5．申请人身份证。(复印件1份)
6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
注：
1．属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)
2．属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。
3．属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
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Amartyo
回答数：2842 | 被采纳数：3
办理手续
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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Doymm
回答数：23677 | 被采纳数：5
首先要把房产证过户给你，房产证过户办理好了合资后，办理土地证的过户
如果原来就有土地证的，并且土地证的期限还没有到期，那么你只需要缴纳3工本费就可以了。否则需要重新办理土地证是缴纳土地出让金。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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房产证丢失补办价格：补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。补办流程：如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地地方用权人向原土地到达登记发证机关申请《国有土地使用证》
来自房屋土地使用证费用贵吗？补办需要多少钱？2016-12-29 -
1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：划拨土地缴纳 4、契税：4% 5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套 6、证照印花税：5
来自房屋土地使用证过户费用是多少2015-09-17 -
房产证土地证过户费用过户所需费用契税:1-90平1%90-140平1.5%140平以上3%个税:1%房产证满五年无需
来自房屋土地使用证过户费用是多少？2016-12-23 -
土地使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的。如拆迁时房产和宅基地的赔偿是分开的，房产证是房子是你的证明，土地使用证是这块土地归你使用的证明。如果不牵扯拆迁问题的话一般就无所谓了。
来自房屋没有土地使用证有啥弊端？2017-06-22 -
单位或个人办理国有土地证需提交的材料 您好，一、初始登记所提交的材料 1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料： 建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。
来自个人房屋土地使用证办理流程有哪些？2017-10-13
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