你好,很高兴为你解答。这个要看性质:住宅70 商业50
农村房屋禁止买卖,除非是卖给本村符合申请建房条件的农户,土地使用证才可以过户。
土地使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的。如拆迁时房产和宅基地的赔偿是分开的,房产证是房子是你的证明,土地使用证是这块土地归你使用的证明。如果不牵扯拆迁问题的话一般就无所谓了。
首先要把房产证过户给你,房产证过户办理好了合资后,办理土地证的过户 如果原来就有土地证的,并且土地证的期限还没有到期,那么你只需要缴纳3工本费就可以了。否则需要重新办理土地证是缴纳土地出让金。
单位或个人办理国有土地证需提交的材料 您好,一、初始登记所提交的材料 1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料: 建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。