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MY_2533
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1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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龙卷风
回答数：10964 | 被采纳数：1
有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。
1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%，144平米以上的3%)，1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。
2、析产(继承)要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法。
3、赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
房屋过户给孙子办理手续方法：如果老人无遗嘱指定继承人，单纯的买卖过户一般一天就可以了，奶奶过户给孙子可以选择赠予或买卖，准备身份证，户口本，婚姻证明，到房管局办理过户手续就可以了
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这个问题简单！过户交易：直接办理过户手续（买卖）就可以，这样不会影响以后孙子要改善住房时，出售该房时缴纳高昂的个人所得税（总房价的20%）。带上爷爷的死亡证明资料，然后奶奶带上身份证、户口本、房屋权属证明（房产证），如果
来自爷爷房产过户给孙子有哪些手续？有相关的手续标准吗？2016-12-29 -
买卖最省事！买卖；只要这房子是卖家唯一自住房，且持有满五年，那么卖给孙子是免除个人所得税和营业税的，需要缴纳房产评估费，契税，印花税，和工本手续费。 说说赠与；首先要去办理赠与协议，完后公证，缴纳公证费，过户时缴纳房产
来自爷爷和孙子之间过户，普通住房，继承、赠与、买卖哪个合算？2017-07-17 -
房产赠予已经于我们生活越来越近，爷爷要将房产赠予给孙子的话通常是交纳赠予书公证费，评估费，契税，印花税，过户手续费以及其他一些费用。一、爷爷给孙子赠予房产要交哪些税？1.赠与书公证费：房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额
来自爷爷房产赠予孙子要交什么税？房屋赠予手续如何？2017-06-05 -
您好，首先给您介绍下继承的流程：第一步：房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。?第二步：继承公证：申
来自房屋过户手续？2017-06-05 -
房屋过户需要费用如下： 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费; 2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等
来自房屋过户需要费用2016-03-23
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