装修选半包还是全包好？10秒估算一下

买卖最省事！买卖；只要这房子是卖家唯一自住房，且持有满五年，那么卖给孙子是免除个人所得税和营业税的，需要缴纳房产评估费，契税，印花税，和工本手续费。 说说赠与；首先要去办理赠与协议，完后公证，缴纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税，印花税，工本手续费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，但是，由于孙子是无偿接受的赠与，那么他以后要出售这套房子就要承担全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！继承； 由于孙子不在第一序列继任人里面，需要先把房子析产，很多继承人分清各自份额的房产，再选一个人继承，剩下的全部放弃。要签属放弃继承协议，且需要公证花钱。再有这唯一继承人去办理过户，完后再以买卖或赠与形式过户给孙子，手续繁杂，花费高昂，划不来！