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Ldm_3192
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1，契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。
2，在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
3，交纳契税时是需要提供身份证，结婚证和购房合同的！
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xiaohua_0658
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双方互换房屋，交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，有多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。
也就是说，乙方需要缴纳契税=5*4%，而甲方是不用缴纳契税，希望可以帮到你
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竹石_6219
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购买新房缴纳契税所需材料
1.房地产买卖合同或其他取得房屋权属的合同性质的凭证(包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等)原件(也可提供复印件核对原件)。
2、购房发票复印件(核对原件)。
3、身份证明：
(1)纳税人为企业的，请提供营业执照复印件(核对原件)，法定代表人身份证复印件;
(2)纳税人为个人的，请提供身份证复印件(核对原件);为未成年人的，提供户口簿复印件(核对原件)、监护人证明书和有效证明;
(3)纳税人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供机构代码证复印件(核对原件)、负责人身份证明复印件。
(4)纳税人委托他人办理的，请提供委托书及委托人身份证明。
4、商品房权属证明书复印件(核对原件)。
5、房产面积计算成果表复印件。
6、若所购房地产地址与购房合同所列地址不一致的，请提供有关部门出具的新门牌号证明复印件(核对原件)。
7、已预缴过契税的，请提供契税完税证复印件(核对原件)。
8、税务机关认为需要提交的其他资料。
购买二手房缴纳契税所需材料
1、房地产买卖合同或其他取得房屋权属的合同性质的凭证(包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等)原件。以受赠、承受遗产、获奖等方式取得房地产权属的，提供赠与公证书、遗嘱证明、获奖证明等复印件;属于拍卖的，提供成交确认书复印件;属于法院、仲裁机构裁定的，提供民事裁定书、仲裁决定书以及协助执行通知书复印件(核对原件)。
2、身份证明：
3、转让方房地产产权证及房地产权共有(用)证原件。
4、新旧地址证明复印件(核对原件)。
5、税务机关认为需要提交的其他资料。
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1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；
来自房屋交易契税需要多少2017-06-20 -
1、商业性质的房产：契税税率为3%； 2、非普通住宅（144方以上或者物业类型为别墅）：契税税率为3%； 3、90方-144方普通住宅：契税税率为1.5%； 4、90方以下普通住宅：首次置业契税税率为1%；非首次置
来自杭州房屋契税多少2016-02-18 -
你好!很高兴为你解答按照房屋的房管局评估价值或者说你从开发商购买的价格乘以3%就是你房子的契税！如果是一手房子还要交公共维修基金！如果是二手的话就是还要交个人所得税和营业税等
来自请问怎样计算房屋契税2016-11-05 -
房屋契税计算方法：首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之32套购房，契税一律百分之3，希望可以帮到你
来自房屋契税计算方法是怎样的2018-02-08 -
规定契税纳税义务从合同签订之日起就开始了，如果在08年按当时的契税标准已经缴纳了契税，税务机关已经出具了完税凭证(也就是通常说的契税票)，证明你购买这套房子的契税纳税手续已经完成。如果因为后来契税政策调整税率提高成3%.
来自中山房屋契税如何规定？2018-02-17
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