装修选半包还是全包好？10秒估算一下

买房需要土地证，合法的可出售房产需三证合一，即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。在此基础上，你应该和买方订立房屋买卖合同(最好订立标准的合同，一般可在各地的房管部门索取)。然后，委托评估公司对房屋的价值进行评估

这是必须的，

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法

1查询当地房产局电话，或者114查询，我们这是房地产交易大厅，到哪里直接说小区，人家就能告诉小区是否有什么问题，证件是否齐全等等，也受理投诉.2你可以先到规划局去看看到底有没有规划.3你看你买车库时的合同认购书啊，都有说

你所讲的在我们这叫“小产权”没有土地证就不可以“公证”买卖。例如：我买房子但钱不够可以向银行贷款，但没有土地证的房子银行是不受理的，只能私下交易。