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杉杉ss
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通过不同年份的房价收入比，可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了。很难说明房价收入比高了人们就不买住宅、或房价收入比低了人们就都去购买住宅，因为这里还有一个购房消费(或投资)倾向问题，也就是说居民家庭愿意拿出多少比例的家庭收入去用于购房支出，而影响居民消费(或投资)倾向的因素就太多太复杂了。也就是说，当房价收入比下降时，如果居民不愿意花钱去买住宅，仍然可以简单地归结为“房价高”，这显然是不合理的。
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根据联合国公布的有关资料，不同国家房价收入比的离散程度相当大。1998年对96个国家的统计结果表明，这些国家的房价收入比区间为0.8～30，平均值为8.4、中位数为6.4。1998年与装修'>北京当前年平均家庭收入水平相当的12个国家的房价收入比为2.1～20，平均值和中位数分别为9和8.1。如果这样比较起来，北京的房价收入比基本与这些国家的平均水平相当。
如上所写，98年到02年的现状是政府控制廉租房与经济适用房，其比率占到总体供房的90%,03年开始政策改变，经济适用房商品化，导致土地供给卖给开发商，也就是地价一年疯涨一年胜一年，地方政府从中保八八年，如09年厦门调查房价收入比就高达14倍，北京等就不说，同比美国的3.9倍，你就知道我们是处于一个什么社会。
房价收入比的合理性与房屋实用寿命、房屋功能效用、收入的变化状态、国家的特殊国情相关。(如房价收入比超过房屋寿命是警示房价收入比不合理，反映市场的畸形和失衡或因为特殊原因制约)。
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daling
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房价和收入的关系： 房价等于家庭年度总收入的5-6倍； 每平方米与工资没有直接的关系； 但也可以参考的，如果你贷款买房，月供不能高于你月工资的二分之一，最好是三分之一，这样不至于影响到你的生活质量。
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房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按单价25000元/平方米计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为6000
来自谁清楚房价和收入的关系2016-06-30 -
你好，美国房价和收入的比例关系是：房价收入比在3---6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。希望我的回答可以帮到你。
来自谁晓得美国房价和收入比例有什么关系2017-04-18 -
您好，房价与地价关系本质上是房产与土地预期收益的购买价格，是未来若干年收益的折现值之和，它们都由市场供求关系决定。希望我的回答可以帮助到您。
来自哪位了解房价与地价关系2016-11-06 -
你好，地价和房价的关系是相互制约的，地价影响房价，土地成本上升是房价上涨的主要原因之一，然而房价上涨增加了对土地的需求，从而导致地价也就上涨，所以它们是相会制约影响的。
来自地价房价关系是怎样的？2017-10-20 -
房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五；101万元以上至1000万元千分之二点五；1001万元以上至2
来自求问房价收入比标准贵不贵2017-05-03
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