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房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以装修'>北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按单价25000元/平方米计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为6000元，则家庭月收入达到12000元，年收入为14.4万元。这样房价收入比则为13.9，偏离了合理的房价收入比(标准为4到6之间)。
上海易居房地产研究院发布2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，房价收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、厦门16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、广州11.1。
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my_3070
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通过不同年份的房价收入比，可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了。很难说明房价收入比高了人们就不买住宅、或房价收入比低了人们就都去购买住宅，因为这里还有一个购房消费(或投资)倾向问题，也就是说居民家庭愿意拿出多少比例的家庭收入去用于购房支出，而影响居民消费(或投资)倾向的因素就太多太复杂了。也就是说，当房价收入比下降时，如果居民不愿意花钱去买住宅，仍然可以简单地归结为“房价高”，这显然是不合理的。
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
房价和收入的关系： 房价等于家庭年度总收入的5-6倍； 每平方米与工资没有直接的关系； 但也可以参考的，如果你贷款买房，月供不能高于你月工资的二分之一，最好是三分之一，这样不至于影响到你的生活质量。
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楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面价的计算公式为：楼面价=土地总价格 / 建筑总
来自跪求楼面价和房价的关系2016-04-02 -
需求方面：短期内，征房产税对消费性需求并无多大影响，但房产税开征后将使投资性住房持有成本上升，投资回收期延长，且在持有期造成一定财务压力，导致投资成本与风险加大。从而降低投资性需求。 供给方面：由于房地产开发周
来自哪位了解房产税和房价的关系2016-10-30 -
房价跟地价当然有关系了，因为地价也是房价定位的考虑范围，地价越高，说明这个房子的价值也会越高，那么自然而然的，房子的价格也会上涨，所以房价跟地价也是有直接关系的。
来自我想请问房价和地价有什么关系？2017-09-03 -
您好，房价与地价关系本质上是房产与土地预期收益的购买价格，是未来若干年收益的折现值之和，它们都由市场供求关系决定。希望我的回答可以帮助到您。
来自哪位了解房价与地价关系2016-11-06 -
你好，地价和房价的关系是相互制约的，地价影响房价，土地成本上升是房价上涨的主要原因之一，然而房价上涨增加了对土地的需求，从而导致地价也就上涨，所以它们是相会制约影响的。
来自地价房价关系是怎样的？2017-10-20
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