如果是开发商的原因导致买房贷款办不下来,那么责任就由开发商负。如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及
一般有以下情况: 1.收入证明金额不够。(想办法自己解决) 2.贷款人未满法定年龄或超出贷款年龄(换个人) 3.在外有信用差的记录。(先把你原来的贷款还清就是)
不能提供有效的收入证明。收入证明直接体现借款人收入水平、折射借款人还款能力,是房贷审批中的重要材料。一些银行对房贷的要求是,提供单位出具的收入证明,并盖上单位公章即可。
按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理
一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法: 一次性付清剩余的房款。 换名字和贷款资料,重签购房合同。 二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同