如果是开发商的原因导致买房贷款办不下来,那么责任就由开发商负。如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及
按揭贷款没有办不下来的原因很多,在现实中,不同的情况处理方法也是不同的,在审理合同的纠纷时法院一般会优先的适用合同中的约定。因此,合同中对贷款批不了的违约责任由谁来承担的规定是非常重要的依据。如果没有约定或者是约定还不明
建议如下买房除了申请房贷之外,一般都不能使用另外的贷款来购房,所以要解决二手房贷款办不下来的问题,最好的方法是找到办不下来的原因,然后加以改进,在改进后再申请。二手房办不下来的原因有可能是房子的原因,也有可能是借款人的原
买房贷款批不下来可以退,需缴纳违约金。①换一家银行再进行贷款;②如果因为不符合贷款条件,无法办理,那么只能是取消购房;③一般违约责任合同上有明确标注,取消购买需承担一定的违约金;④对违约金持异议,可同开发商协商解决。注:
1、贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时支付房款,属于违约行为,应当支付违约金; 2、《合同法》法律依据:《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、