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第一步:提交所需证件
抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2. 借款人身份证,户口簿;
3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份 第二步:看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。
第三步:签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
第四步:公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
第六步:借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
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房产贷款介绍：简单的讲就是把房子抵押给银行，从银行贷款现金出来。
区别：一：程序简单(只要提供房产证或复印件，收入证明，婚姻证明，银行流水帐)
二：审批，放款快(最快15天银行放款，正常时间15--32天)
三：安全，方便(全程由银行工作人员进行，程序合法)
四：贷款资金用途不限(你可以买车，可以买房，)
五：最高可贷7成，最长可分10年还款。(一般银行才贷5成，最高才贷5年)
假如我有一套房子，市面价值50万。那我就可以从银行贷款35万现金出来，贷10年，每月只需要还款3955元(本金+利息)月利息为5.94厘钱。(利息是1050元)(一万元利息30元)
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房屋抵押贷款一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了），银行可以贷款到房屋评估价值的6成～8成。如果是二次抵押的话，额度会有所降低。而且二套房的首付比例为70%，利率执行基准利率的1.1倍。 希望我的
来自房产证抵押贷款能贷款多少2016-06-22 -
备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行
来自房产证贷款抵押贷款流程是怎样的？2017-09-23 -
如果您办理的是房产抵押贷款的话，没有房产证银行是没有办法给您贷款的！因为银行是要用您的房产作为抵押，而房产抵押的形式就是以房产证来作为抵押。
来自请问房产证抵押贷款贷款如何办理？2016-12-29 -
广州惠州房产抵押贷款最长的期限是属于消费贷款最长年限10年，有地区规定是15年，可以贷6成，利率是基准利率。贷款时间，不能超过申请人退休岁数。办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的
来自广州惠州房产抵押贷款最长的期限是什么？2017-07-02
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