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商品住宅又称为住宅用商品房其土地性质为住宅使用年限70年，是房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。商品房又称为商用商品房，以经营商业活动为主其土地形式为商业，使用年限40年，是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括：住宅、办公用房、商业用房三种类型。
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商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。
由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。
什么是商品住宅?
是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。
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没有太大的区别，商品房和住宅房是一个概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年，另一个可能是50年；第二，商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有煤气。如果是商品住宅，就必须具备住宅的所有功能。
另外，所谓商品房即：开发商在市场上销售的房屋，也包括中介机构挂牌的。住宅是商品房的其中一个产品业态。
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什么是商品房？ 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。 什么是商品住宅? 是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。
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商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。
商品住宅是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。
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商品房和住宅房有什么区别
商品房和住宅房的区别
住宅房和商品房的区别
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1房屋用途一般分为住宅和商业。住宅是属于商品房的范围内的一种。 2商品房是指的经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，
来自房屋用途住宅和居住性商品房有哪些区别？2017-06-24 -
从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就
来自请问烟台公寓式住宅和商品房有哪些区别？2016-10-11 -
两限房申请到的房子相对于普通的商品住宅来说：限房价、限户型了。但是居住和出行都比较方便。原因是项目建设一般选择交通相对便利、市政基础设施较为完善的区域。1.房价。两限房是针对中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的
来自两限房申请到的房子与普通的商品住宅有什么区别？2017-06-14 -
你好，商品房可以居住和办公的，商品住宅只能居住，区别就在这里了希望可以帮到你。。。。
来自商品房与商品住宅的区别在哪里2014-10-06 -
商品房特指那些经过政府有关部门批准，可以自己定价格进行出售的产权，商品房其实属于普通住宅，产权70年。住宅指的是专门供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属的宿舍和集体的宿舍、职工单身的宿舍和学生的宿舍等等。
来自请问什么是商品住宅2016-10-27
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