已有3条回答
ohliang5240
回答数：18925 | 被采纳数：3
1、价格：卖小产权房仅有同地区商品房价格的1/3甚至更低
2、合法性：乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。
3、产权归属：国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。
4、乡产权房屋有可能变成大产权房：随着《物权法》的出台，公民的财产权利全面被肯定，乡产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。
从这四个方面可以打动客户购买小产权房。
如有不明可以登录 超级经纪人网 了解相关的资讯。
买房需要眼光，据悉现在红红火火的思念果岭在几年前也是没有产权证的，可是现在呢，不仅有产权证而且成为了超豪华别墅群的代表。森巴林海虽然没有房产证，但由**牵头的项目，又紧邻思念果岭国际社区，同定位旅游地产，成熟的思念果岭国际社区必将带动影响森巴林海的发展，其未来很值得期待。
还可以输入100字
提交答案
記憶格式化_0595
回答数：39295 | 被采纳数：11
没有的，建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租，收益与风险相比要大很多倍，那还可以考虑承担这个风险，否则，没有意义。
还可以输入100字
提交答案
Lin_4987
回答数：2542 | 被采纳数：4
小产权房一般都没有产权证，买的时候风险都比较大，因为只能等能办产权证的时候才能把房子过户给买方。如果是全现金买，就只能做公证，只是公证的时间比较长。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
小产权房可以买卖，但是购买者相对来说是要承担风险的。小产权房性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证。现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的
来自为什么打压小产权房?小产权房有保障吗？2016-12-29 -
产权房分几种，有的可以买，有的要慎重，有的小产权房是耕地性质，有的是工业用地，有的是拆迁地，开发商为了节约成本，就没有转国有性质。 希望以上回答能让你满意，望采纳。
来自哪位知道买小产权房有保障吗？2016-09-05 -
没有保障。即使“小产权房”符合转正确权条件，也只会确权到原村民名下。非原村民即使购买了房子，也无法得到产权。即使买卖双方签订的是合作建房合同，购房者也得不到产权。小产权房转正确权，条件也是相当严格。不仅要求是规定时间段，
来自请问深圳小产权房有保障吗?2016-05-30 -
1、现在小产权房国家还不承认。 2、小产权房现在还不会升值。 3、没有房产证，产权又不能转让，将来风险很大。 总之，小产权房没有保障
来自请问买小产权房有保障吗？2016-06-01 -
建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就
来自请问买小产权房有保障吗？2015-05-19
微信公众号
土巴兔APP