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Ldm_3192
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(一)按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存12个月以上；
(二)购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保；
(三)购、建不同类型的住房，首付款比例等条件如下：
购买本市二手房的，该中介公司应与公积金中心签订合作协议；其中，房屋建造年份在2000年(含)以后的，首付款比例不低于购房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。
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流光飞舞829
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带款政策也是比较严苛的。
1.买房人为本地户口，如果为外地户口，在装修'>杭州贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明；
2.购房人没有被限贷，没有两次以上的贷款记录；
3.贷款人信用要好，个人信用报告没有问题，没有进银行的黑名单。
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XPY0218
回答数：20111 | 被采纳数：6
一、杭州二手房按揭贷款条件：
(1)借款人须年满18周岁，合法的身份证件;
(2)借款人稳定的经济收入证明或职业证明，个人信用状况良好;
(3)借款人家庭户口登记簿;
(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
(5)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
(6)所购二手房的房产权利证明;
(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
(8)如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
(9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。
二、杭州二手房按揭贷款办理流程：
1、先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》)，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋;
2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构(如泉州房产交易管理所房地产中介事务所)，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费;
3、申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表。
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二手房按揭贷款年限银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；二是贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；三是贷款期限与借款
来自有人知道杭州二手房贷款年限是多少吗？？2016-12-29 -
据我了解的,杭州二手房贷款年限。贷款年限最多是30年,二手房能贷多少年的计算根据是房龄和贷款人的年龄来算的,比如说房龄已经10年了,那就只能贷20年了,若又因房东已经50了,就只能贷10年了,不过有的银行是65以后不能贷
来自我想知道杭州二手房贷款年限怎么算2016-11-05 -
杭州二手房购款年限这要视所购买二手房的房龄以及购房者的年龄情况而定。 如果是商业贷款，有的银行规定房龄加上贷款年限不超过40年，也有的银行规定二手房房龄不超过20年。 此外购房者女性年龄不得超过60周岁，男性不得超过
来自问一下杭州二手房贷款年限是多少？2015-11-28 -
一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 3
来自2017杭州二手房贷款政策是什么谁清楚？2017-02-19 -
杭州公积金二手房贷款条件 1、买方二代身份证复印件5份，卖方1份； 2、买卖双方户口本复印件； 3、买卖双方婚姻证明复印件； 4、买卖双方银行账户复印件； 5、卖方房地产权证复印件2份； 6、买卖合同复印件2
来自杭州公积金二手房贷款条件是啥？2015-11-02
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