你好!住房贷款月还款方式有两种:等额本息和等额本金。 等额本息是每个月等额归还贷款本息,每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。每月的还款额固定,相对于等额本
等额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。公式为:每月还款额=贷款本金*月
房贷月供还款很简单的啊,因为当时贷款是写有银行卡号的,所以每个月只要你银行卡里面有钱,银行就会自动扣除掉这一个月的贷款了,所以你是不必要担心的。
首次买新房,首付不低于30%,即10.5万元(当地有规定的单说)。你可以贷款24.5万元,取整数,首付11万,贷款24万。至于贷款多少年,要根据你的还款能力来说。比如,贷款24万,20年还清,按商贷基准利率6.55,等额