大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超
1、房贷的还款方式分等额本息和等额本金,等额本息就是将月供和利息综合,每个月的还款额一致,等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息,所以就越还越少; 2、等额本息还款法计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还
这个要计算房贷月供多少钱,除了要知道贷款金额、期限外,还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话,30万房贷20年还清,月供为月均还款:2060.27元支付利息:194465.91元
基准利率的调整,房贷利率也会调整,但是具体调整需要看贷款合同上对于利率调整是怎么规定的,如果是分段利率的话那么贷款利率调整房贷利率当日执行,月还款数也会跟着变动,如果是按年调整的话,房贷利率一年调整一次,每月还款数一年不