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Nothing_4912_8984
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动迁房要拿到了产证才能判别，如果产证附记栏注明：重大工程配套商品房，5年内不得转让。那就要等五年了，没有办法的。如果没有注明，则可以转让。
如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。
你可以先问一下动迁公司或者已经办出产证的业主，产证上会不会有“重大工程配套商品房，5年内不得转让”，没有的话就放心吧。
如果有的话，你实在有特殊原因需要转让，你可以到装修'>上海市住宅发展中心去问一下，如果能得到特批，也是可以转让的。
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左岸_3895
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1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。
2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。
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我就是我d
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你要买的是动迁配套房。配套房zf专门有规定：一个是5年内不能上市转让， 另一个是5年内zf可以回购，而且zf还占有30%的产权。满5年出售。这只是个参考。具体的看你自己的。
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动迁房不满三年是不可以过户交易的，国家不允许。但是现在好多，都是在卖的，首付八九成的，剩下的过户在给。只可以签合同，期满才可以过户，期间就是做公证给下家。
来自上海未满三年动迁房是否可以买卖？2017-09-14 -
一、动迁房要拿到了产证才能判别，如果产证附记栏注明：重大工程配套商品房，5年内不得转让。那就要等五年了，没有办法的。如果没有注明，则可以转让。 第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家
来自想问一下动迁房是否可以买卖？2016-03-08 -
动迁房又叫拆迁安置房，这种房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束
来自咨询下，动迁房可以买卖吗？在上海市的动迁房，不知道能不能交易的？2016-12-29 -
动迁房如果不满三年,是不好交易的。担心之后会有纠纷的,满三年就按正常的二手房流程操作,动迁房不一定要产证满3年才可以过去,只要开发商大产证满3年和动迁协议满3年也可以正常过户。若动迁协议不是货币补偿的营业税是免得,个税也
来自请问上海动迁房贷款是否可以，上海动迁房买卖注意事项有什么？2016-12-29 -
限制交易的动迁房无法上市交易，也就不存在税费缴纳的问题。
来自动迁房买卖需要哪些税费2013-09-21
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