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flylemon
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1、不需要经过中介的，自己签定合同就有效的;
2、购买该房子还是有一定风险的，但是只要合同比较严密，是可以规避的;
3、最好约定比较高违约责任同时办理。
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开心果1314
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你讲的应是回迁房，现在就把你的资料报给相关部门，办理产权证的时候直接办到你名下。
请讲清楚是将被拆的还是拆迁后安置的房屋
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亮瞎你的眼
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动迁房要拿到了产证才能判别，如果产证附记栏注明：重大工程配套商品房，5年内不得转让。那就要等五年了，没有办法的。如果没有注明，则可以转让。
如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。 你可以先问一下动迁公司或者已经办出产证的业主，产证上会不会有“重大工程配套商品房，5年内不得转让”，
没有的话就放心吧。 如果有的话，你实在有特殊原因需要转让，你可以到装修'>上海市住宅发展中心去问一下，如果能得到特批，也是可以转让的。
希望能帮助到你
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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动迁房即是拆迁安置房。 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政
来自什么是动迁房2013-09-18 -
您好！上海动迁房买卖注意事项如下：第一是房屋质量普遍不佳,因为动迁房是动迁组从开放商处低价买走的,所以部分动迁房存在质量不佳、小区配套落后等问题,所谓非市场化的价格换来的可能就是非优质的商品质量;第二是物业管理,动迁房小
来自上海动迁房买卖税费要怎么算？有什么税费的？2016-12-29 -
你好 动迁房税费如下:不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分
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你要买的是动迁配套房。配套房zf专门有规定：一个是5年内不能上市转让， 另一个是5年内zf可以回购，而且zf还占有30%的产权。满5年出售。这只是个参考。具体的看你自己的。
来自问问大神们动迁房多久可以买卖2016-04-07
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