从价计征:年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 从租计征:应纳税额=租金收入×12%(4%)
房产税包括契税、印花税和购房交易税(二手房),契税比较高,90方以下的房子是房屋总价的1%,超过90方是1.5%。
上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。房产税是以房屋为征税对象,按
房产税年年交由于上海市房产税适用税率与本市上一年新建商品住宅平均销售价格挂钩,因此本市房产税适用税率的房屋价格线也将有所下降。按照规定,本市需要征收房产税的房屋,如果房屋单价超过26896元/平方米,则按0.6%征收房产
房产税税率有两个:1.企业拥有的房产,自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 2 企业.用来出租,收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年。