已有3条回答
喔喔321
回答数：49792 | 被采纳数：24
有产证的房子与没产权房子最大区别在于法律的保护和认可，前者属于产权房，后者属于小产权房。
产权房：
产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。
小产权房：
是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。希望有所帮助，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
小苹果123
回答数：7876 | 被采纳数：2
房产证的全名为《房屋所有权证》，房照是日常口头表述语； 还有一种是《国有土地使用权证》，是对土地享有使用权的凭证。 希望我的回答能对你有帮助。
还可以输入100字
提交答案
AlexYin
回答数：8585 | 被采纳数：2
房产证是指房屋的产权证明文件，也是指该房屋的权属证明，它使你的房屋具有上市交易流通的权利。
房权zheng指的是在房产管理部门没有办理相关的登记的手续或登记手续不全，税费交纳不完整，或房改房等产权关系未明确届定，不具备上市交易流通的不动产，但又保障使用人的正常使用权益的证明文件，此证不可向抵押贷款，只表示你的居住权利所用
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
土地证是有两种一种是国有土地另一种是集体土地，国有土地只有使用权，没有买卖权力，集体土地归集体所有，有转让买卖，补偿的方式。2、农村宅基地是不是都是土地证呢？也叫红本？答、农村的宅基地是有土地证的，但是他是集有土地证，不
来自土地证和房产证的区别是什么？2015-10-23 -
房产证是房屋的身份证，是证明房屋产权所有人的；土地证是土地的身份证，是证明谁拥有此土地。 这两个是分开来的
来自土地使用证和房产证的区别是什么？2014-06-07 -
土地证和房产证的区别是： 土地证是合法使用土地的法律证书，由国土局颁发；房产证是房屋产权的法律证书，由房产局颁发；有的地方国土、房产局是一个部门，两证合二为一。 在我国农村，房产登记没有普遍开展，一般只办理土地使用证，
来自土地证和房产证的区别是什么？2016-10-08 -
现在用的材质杯子加工成变色杯，基本上用三种方法之一：1、直接印刷；2、水转印；3、热转印。这三种工艺来加工。1、直接印刷：指用滚印机直接在杯子上印刷，这个技术有技术难度，一般的工厂只能印一到三个颜色，如果碰到套位要求高，
来自不动产证和房产证区别是什么？2017-05-02
微信公众号
土巴兔APP