宅基证产权是属于国家或者是村委大队的。房产证的产权是自己的。有70的使用买卖交易权。
土地性质:宅基地证是农村集体土地;我们说的房产证是国有土地。土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是
基地证,通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。 依据国家法律,宅基地不能上市交
宅居证和房产证的区别:宅基地是属于集体土地,只能在本集体内流转,不能出售。 集体土地只有土地使用证,没有房产证,只能被集体内成员用于生产生活使用,不能出售。除非被国家征收或征用才能转变为国有土地。 国有土地有房产
不知道您是哪的房子。查询房产证的目的是什么?现在所说的查询的房产证一般是指核实房产证上的信息是否与国家相关部门登记的一致,及该房屋产权是否存在瑕疵,并没有专门的机构来认定房产证的真伪。当然在办理手续时,相关部门会以核实底