已有3条回答
克凡克凡
回答数：2837 | 被采纳数：1
如果购房者是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%；90至144平方，契税税率1.5%；而144平方以上，则是3%。如果不是首次购买，那么就是3%。
契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算，那么，面积90平方以下契税是100*1%=1万元；面积90至144平方契税是100*1.5%=1.5万元；而面积144平方以上或不是首次购买契税是100*3%=3万元。
还可以输入100字
提交答案
白水乡巴佬
回答数：33247 | 被采纳数：6
个人购买首套普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%(有的地方税率为3%，所以减半为1.5%);所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
限价商品房契税收取标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价
来自限价商品房契税收取标准是什么？谁之前买过这个的2016-12-23 -
我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减
来自徐州商品房契税是如何收取的？2015-09-26 -
苏州商品房契税是:商品房契税是2%，假若面积大于144平米，需缴纳4%的契税。拆迁后购买商品房是如何减免契税，这个问题还要看你是哪拆迁到哪的，政策不一样的，可以减免一部分，但不能全免。
来自苏州商品房契税是咋收取的？知道吗？2017-08-18
微信公众号
土巴兔APP