签了购房合同后,房子被查封,最为卖家,应注意以下几点:1.核实房屋被查封的基本情况,包括查封原因、查封金额、查封法院等。2.将查封状况告知购房者,并不再接受购房款。3.跟查封申请人沟通,是否可以解除查封或者查封其他财产。
现在开发商逾期交房的事件不少,我们在遇到开发商逾期交房的情况时,首先要看看自己与开发商签订的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;其次还要看开发商为什么不能按期交付房子,那什么又是逾期交房呢?遇上这个情况怎么办?我们来
可以购买,但要特别注意合同的有关条款。 因为房产证没有出来,就涉及到一个法律风险,你现在支付了部分房款,今后房屋升值或其他原因,房屋所有权发生变化,就可能实现不了合同的目的。在此情况下,需要特别约定有感条款,特别是违约
按揭的房子是不能加名的,原因在于已经按揭抵押于银行,没有哪个银行会帮你重新办抵押,重新更改贷款记录的。(除非你还清贷款),银行是不允许你这样做的,银行是债权人,有权不允许你这么做,外加名后,产权证上已经明确写明占用多少份
您好,一般情况下开发商应该在签约后30日内到房屋所在区县的房管局进行合同备案。如果长时间不办理网签和备案,确实令人不太放心。如果发现开发商有违规行为,可以向住房和城乡建设委员会反映,一般都是他们来监管的。开发商如果迟迟不