在签过购房合同后，还能退房吗？
我在北京买二手房时，交了定金10万，签合同时，写的银行贷款80万。现在说只能贷款70万，我可以退房吗？
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马博延
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合同里面关于贷款，有明确的规定，如果选择的解决方案是第三条，那么三方可以无条件节约，互不承担责任；如果选择的是第一条，买受人自行筹集房款，那么贷款额降低后您不想买了，属于违约；如果选择的是第二条，因为自身原因导致贷款额减少，一般情况也属于违约，因为国家政策调整导致您贷款额减少的话，这种情况属于情势变更，如果起诉至法院，法院会根据您的实际履约能力来判是否可以解除合同，如果您实在困难，无法履行合同，那么法院可能会判决无责解约，但是如果业主有损失，有可能会让您赔偿对业主造成的损失。建议您最好还是协商解决。
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签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。 从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 1、约定条件，是指购房者与开发商在
来自求问签了购房合同能退吗2016-08-22 -
你好，购房交了一万定金退房的话定金是可以退的，但是退定金是在房子没有损坏，而且各方面都完好的情况下才是可以退的，如果房子有质量问题就要根据实际情况解决了。希望我的回答可以帮到你。
来自购房交了一万定金退房的话定金能退吗？2017-04-13 -
既然您不想继续购买了，按照流程上来说是应该出具一个书面性的材料，您可以按照开发商的要求填写退房申请书：首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额
来自签购房合同后又不想买了，需要给开发商写退房申请书吗？2017-06-15 -
一、已交了首付怎么退房如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房
来自说一说房子签了买卖合同交了首付款还能退房吗？2016-12-29 -
已经付房款，即使没有合同，也是属于定金，如果不买了，也会扣违约金的，希望能够帮到您。
来自房款己付完，合同未生效，后签换房协议，未签购房合同，能退？2017-06-13
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