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fight2014
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月冲，可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息，"月冲"，适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。
年冲，一次性冲抵最省利息
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call_me_baby
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月冲，可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息，"月冲"，适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。
年冲，一次性冲抵最省利息
。"年冲"，又称为一次性还款法。"年冲"是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减商业贷款的本金部分。所谓的“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还齐全部公积金贷款本金后。同时，这种法子更实用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。
究竟选择年冲和月冲哪种方式才是正确的，要取决于各人的现金流量以及还贷计划(是否打算提前还贷等)，选择月冲并不妨碍提前还贷，购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金，而且可优先归还商贷本金；选择年冲，还贷初期的现金流压力可能较大，但是，一年过后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。不过，年冲还需考虑冲还公积金贷款后，公积金贷款相对较低的利率将不再享有，而月冲更有利于积累现金，用以提前冲还商业贷款。
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love妞妞1314
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一次性还款法(年冲)--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。(2)逐月还款法(月冲)--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。两种方式的选择取决您家庭收入情况决定的，如需办理冲还贷去请带好最近一期的还款凭证、借款合同、身份证、公积金帐号，如有配偶一起冲还的则还要结婚证，到您贷款银行去申请办理冲还贷委托。
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提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法： 1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。 2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人
来自请问上海公积金月冲还贷怎么办理？2016-07-16 -
这个要看每个月的收入，来决定还款方式，如果非常稳定，建议等额本息还款，就是月供不变；如果现在月收入非常好，趁现在还款能力强，采用等额本金还款；如果月收入不确定，时好时坏，就是自由还款。
来自住房公积金贷款后还款方式哪种比较好？2016-06-29 -
公积金贷款利率是国家规定的，三种还款方式的利率一样。 自由还款是公积金贷款还款方式的最大优点和特点，这是商业贷款所不具备的。 自由还款作为一种还款方式，体现还款人在单次还款数额和还款间隔期等方面的自由选择和自主决定权
来自公积金贷款及还款方式哪种比较好？2017-04-08 -
目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质
来自住房公积金贷款后还款方式哪种比较好2016-12-23 -
您好？不好理解您的意思，可以表述在清楚一些吗？给您作答
来自公积金冲还贷月冲怎么办理呢？2017-05-27
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