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流光飞舞829
回答数：79417 | 被采纳数：27
契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%(装修'>郑州标准，各地税率不同)。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。
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Asome
回答数：17482 | 被采纳数：13
购一手房的，由房产商通知交。通常在交楼前交。 购二手房的，买卖双方到房管局办理过户手续时交。 契税计算方法是： 首套普通住宅房：小于90平方米的，按房产总价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套房、非普通住宅房或非居住用途房产，都是3%。 地方可调整，有的地方会调整上面税点为2%及4%。
希望我的回答可以帮到你。
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亮瞎你的眼
回答数：24407 | 被采纳数：3
给完贷款，等银行放贷!银行贷款审批通过后，如果你的房子是现房就可以去售楼处缴纳契税和公共维修基金!然后就可以领钥匙收房子了!
希望能帮助到你
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梦见了什么
回答数：72822 | 被采纳数：15
契税在办理房产证时候交;新房一般有开发商代收代缴;晚交就以为着房产证也会晚办理; 二套房契税4%;即房价X4%。希望我的回答对你有所帮助！
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mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
按实测为准。没办法避免。 不会交多很多。大概交多房产总价的0.5%。 小于89平米的首套房是1%。超90平米的是1.5%。按现在过户时以家庭为单位，家庭名下有无房产计算。 现在过户时，已领证，而且双方各有一套房，当然属非首套房，不能享受契税1.5%的优惠政策。
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記憶格式化_0595
回答数：39295 | 被采纳数：11
契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
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猪小弟123
回答数：27670 | 被采纳数：58
很简单的，契税应是办产权时才交的,你有权要回原有的税钱重新按今年1.5%交契税，而且对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按广州省原定3%税率征收契税。
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子勿语
回答数：4839 | 被采纳数：1
各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是，一定会在你能拿到房产证之前交。一般是在签了合同之后，办理转移过户的时候交，交税的凭证是办房产证的材料之一。
对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按江苏省原定3%税率征收契税。希望可以帮到你，望采纳,谢谢。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你
来自贷款买房契税什么时候交？流程是怎么样的？2016-12-23 -
一手房按房产商的通知交，通常是在交楼前由房产商预收，再统一交房管局申请办理房产证。 二手房在买卖双方成功递交申请过户的资料给房管局后七个工作日，到房管局领税单交。 与是否按揭买房没有直接关系。
来自谁知道贷款买房契税什么时候交？2016-06-11 -
您好！契税一般缴纳顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。契税缴纳一般是开发商代办，当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房
来自问下广州房屋契税什么时候交2017-01-02 -
如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳
来自哪位了解新房房契税什么时候交？2015-11-24 -
合同登记时，必须缴纳契税。一般情况下是由开发商代收在签合同时，如若不放心可以甲乙双方同时到当地房交所一起登记缴纳。不过一般都不用这么麻烦，只要开发商能及时提供契税发票就可以了。契税不及时缴纳，合同未及时登记，自己的权利也
来自谁知道买新房契税什么时候交2016-03-04
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