契税由财政部门征收,维修基金由住建委小区办收取,上述费用在办理产权登记时收取,贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。 如果是公积金贷款,必须先交纳维修基金或契税才可以。交维修基金和契税,得带着购房合同,还有自己的身份证、户口
各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是,一定会在你能拿到房产证之前交。一般是在签了合同之后,办理转移过户的时候交,交税的凭证是办房产证的材料之一。 对
买房一般来说顺序是:购房、交首付、办理贷款、贷款审批、审批合格、进入交房流程。大致就是贷款批下来之后开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。关于契税申报征收的规定《中华人民共
契税是在去房管局做预告登记,购房合同备案的时候交纳的,维修基金是在交房拿钥匙的时候交纳的!
您好,很高兴为您回答。原则上是办理产权证的时候才需要缴纳的,但是现在基本上都是开发商在交房的时候就会收取业主的契税和维修基金。而开发商是过两年才会交给房管局办理产权证。契税:根据面积计算,90平方以下1%,90-144平