一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。1、关于“面积”“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。“实得建筑面积”就是
房屋墙面面积目前的计算方式都是长乘宽 然后把各个位置的面积想加 而最大的出入的地方就是门洞窗洞的面积减不减,目前来说,常规大小不减,如果是比较大的推拉门这种,面积减半。而对于吊顶的面积计算统一按照展开面积计算
新房购买时很多买房子的人都会非常的关注房屋的使用面积,你真的知道使用面积是怎么算的吗?一般情况下公摊面积会占到总面积的20%左右,剩下的大部分就是房屋使用面积了,那么房屋使用面积是怎么算的呢?房屋使用面积是包括的方面很多
房屋公摊分为大公摊和小公摊 小公摊比较好算,也叫平层公摊: 就是本层的所有住户按照面积比例分担: 走道,电梯间,设备管井,楼梯间等等 大公摊:小公摊还要加上首层门厅,地下设备机房,社区活动中心等用房面积。
使用权的房子按使用面积计算,客户一定要对照房本的面积来计算。一般房屋产权证上的面积为建筑面积,但是使用权的房子一般按照使用面积计算,在具体交易的时候可以进行实际测量。