已有3条回答
咱庸人自扰
回答数：13440 | 被采纳数：5
2016年1月6日，装修'>北京市国土资源局对外透露，北京已经列出小产权房清理整治的时间表，各区县将建立小产权房“台账”底数，并在2016年下半年全面拆除所有“上账”违建，确保小产权房零增长，严打在建、续建、在售项目。
同时，北京市国土资源局透露了另一则信息：针对已售已建的小产权房存量项目，北京将在2016年研究分类处理办法，总的原则是确保不占用耕地、符合土地用途管制和规划。并且北京国土局相关人士介绍，北京已经列出小产权房清理整治的时间表，各区县将建立小产权房“台账”底数，并在2014年下半年全面拆除所有“上账”违建，确保小产权房零增长，严打在建、续建、在售项目。
还可以输入100字
提交答案
爱兔名人
回答数：99436 | 被采纳数：116
关于房屋小产权的最新政策：
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。
根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
还可以输入100字
提交答案
小米粒
回答数：8073 | 被采纳数：12
房屋小产权的最新政策如下：
1、严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
2、对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。
3、对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
小产权房买卖无效，小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
来自小产权房屋买卖，有效吗？2016-12-29 -
小产权房是否能申请银行住房贷款小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，可是买小产权房能贷款吗很多工薪族都有这样的疑问，下面为大家解疑。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的
来自小白求助小产权房屋能买卖吗？2016-12-29 -
买小产权房是可以用住房公积金贷款的。 住房公积金贷款的申请条件： 城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款； 借款人有稳定的经
来自请问小产权房屋能否贷款？2017-07-23 -
不好的。 买了小产权房由于不符合政策，讲不受法律保护，不被国家认可。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费
来自买太原小产权房屋好不好2016-03-17 -
小产权房是可以过户的，不过是有限制条件的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给
来自买的小产权房屋能过户么？2016-08-19
微信公众号
土巴兔APP