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太阳_4480
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小产权的便宜谁也知道.房子其实才值几个钱.贵的主要是土地.大红本和小红本根本的差别就在大红本是合法手续的土地.国家承认你的房子.小红本没人承认.在资金够的情况下最好买大红本.如果实在资金不够贷款也可以.买小红本的房子.其实您贷点款也够2手房的首付了.不过小红本在装修'>太原住是肯定没问题.因为牵扯的太多小红本的房子到处都是.不可能国家一个政策就让这些住小产权房子的居民没法活吧.
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Angel521
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你好，首先要明确自己买小产权房用来干什么的，是自住还是投资？
自住是肯定没有任何问题的，但值得提醒的是，尽量找成规模的，即该楼层已成片区，政府拆迁也不可能说拆就拆。并且购买协议尽可能叫上多几个见证人并在协议书上签名，协议书内容要包括各方面的内容，如政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后，原户主不再拥有任何所有仅及使用仅，即买主永久拥有该房子，并遇政府拆迁或其他因素，所有赔偿都归买主所有、原户主或村委售出房产后，单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等协议合同。
投资暂时就不要考虑该类小产权房了，因为转手不方便，就如你现在购买也担心很多问题，所以到时转手麻烦，且收入也不会很大
希望以上能够对你有所帮助
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hmilyuu
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不好的。
买了小产权房由于不符合政策，讲不受法律保护，不被国家认可。
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2013年12月，北京市国土资源局与北京市住建委联合下发相关通知，坚决遏制违法建售“小产权房”行为。
2013年11月22日，国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
希望我的回答对你有所帮助。
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小产权房子 ，可以买 ，尤其是房产限购令以后 ，销售形势很好 ，有几个优势 ；一 ，价格低 ，二 ，可出租，可居住 ，可买卖 。三 ，过户手续简便 ，费用低 ，四 ，买了好的地段 ，租金确不低 。变成大产权的可能性基本没
来自谁了解小产权房屋能买吗2017-12-19 -
当然是合法的，只要你购买房产，房产证当然是写自己的名字，只有取得了产权，即可避免风险。1、价格：卖小产权房仅有同地区商品房价格的1/3甚至更低 2、合法性：乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡
来自小产权房合法化人买商品房好不好？2016-03-09 -
关于小产权房的问题，国家已经着手开始清理，虽然西安市目前还未出台关于如何治理西安市的小产权房，但是相关政策已经在制定中。据了解，在中央关于“小产权房”清理整治政策方案出台之前，西安也多次针对“小产权房”展开过专项治理
来自太原小产权房能买吗2016-02-25 -
最好不要买，通常小产权房产，只可以集体内部买卖，不可以对外销售。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，
来自请教大家小产权房好不好2016-02-18 -
小产权房不好。最好不要买，小产权房交易属违法，即使有律师从中公证，也不具备法律效力，消费者购买无产权证明的违建房有极高的法律风险，最后很可能钱房两空。
来自深圳西丽的小产权房好不好？2017-10-02
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