一定要有舍有得，根据现在你最看中的两三点去选房。有眼缘的不要犹豫，不要怕交诚意金。你要知道如果没有谈成诚意金是可以退的，一定要罗列几点你最看重的条件，比如交通，小区外环境还是内环境，户型，楼层，是否临街等。

1，在本市工作满一年，能提供一年社保或税单 2，以家庭为单位在2套房以下才能贷款 3，如果在外地带过款就不能贷款了(如果是第二套贷款利率上浮10%，首付必须5成)叫开发商给你搞定吧

主要注意以下几点： 1.首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让； 2.与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等； 3.在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价； 4.最后，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

首先，要明确买房的目的，是投资还是自住，投资的建议买公寓，小孩读书的买学区房，享受生活的可以买别墅。其次，是结合自己的预算来决定买哪种价位的房子。第三，要考虑维护成本，海外房产大多数有房产税、物管费用，不同国家、不同类型的房子每年的支出都会有差异。第四，购房资金，是境外购房首先要考虑的问题。为了完整、合法、完美地实现购房过程，特别值得指出的是，对于需要使用大笔现金购买房屋的国家地区，申请人尽量提前（2个月）开通境外账户。开通个人境外直投等外汇流通渠道，将对缓解资本和金融账户顺差发挥一定作用。 希望我的回答能帮到你。

1、在郑州市区拥有1套住房的郑州户籍居民家庭，持有郑州市居住证1年以上、在郑州市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非郑州市户籍居民家庭，限购1套住房。 2、对已拥有2套及以上住房的郑州市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非郑州市户籍居民家庭，无法提供1年以上郑州市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非郑州市户籍居民家庭，暂停在郑州市区向其售房。 3、外地农村户口需满足条件：身份证；户口簿；婚姻证明；收入证明；个人购房申请表；居住一年或者工作社保满一年或者税务登记满一年。

广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。 广州买房条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。 广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。 广州买房条件④：小孩在广州读书若想入好点其中条件要求大人有社保。 广州买房条件⑤：外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。 广州买房条件⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。

外地人 1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明； 2、外地人严禁购买2套房； 本地人 1、在苏州无房且无贷款记录的首付最低30%； 2、有1套房或有贷款记录（已结清）首付最低50%； 3、有1套房贷款未结清，首付最低80%； 4、购买3套房及以上限贷； 5、本地人限购3套房，严禁购买4套房； 6、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。

广州市买房： 外地户口需满足一下情况 一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州； 二、个人所得税3年以上，条件同理第一条 三、公司法人一年纳税10万以上 处理方案： 一、购买社保、或申报个人所得税 二、入户广州，成为广州户籍。 方案时长 购买社保需3年以上，入户时长需1年。

大连买房需要的东西有：首先是要准备的工具原料，包括《社保介绍信》要盖单位公章，还有个人资信证明要盖单位公章；买房家庭住房信息查询申请表要盖开发商公章；买房人及家庭成员情况申报表要签字、手印；《社保证明》需要社保办开具，限购证明需要到房管局开；《限贷证明》房管局和限购证明在一起开；还要填写个人住房公积金贷款申请表；最后就是身份证、户口本、结婚的要结婚证。

现在要买房子，不是必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子，有特殊规定的除外。 　　 社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。 　社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。 　　 社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

首先此客户必须在京有缴存记录 2.如果在京缴存不足12个月，需在原缴存处出具缴存证明，两地累计要求满12个月，在京暂住证明，其它与北京人政策一样，商业贷款是最简单的，你有足够的首付款就可以，其余的就是你的贷款，提供收入证明（收入是月还款的二倍）加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方，提供双方的身份证原件，户口本复印件，结婚证复印件，暂住证原件。这些就可以了。不过现在出了京十五条，你必须能提供在北京连续5年的纳税和社保证明。

银行小额贷款申请条件： 1、为年满十八周岁中国大陆居民； 2、有稳定的住址和工作或经营地点； 3、有稳定的收入来源； 4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。 5、银行要求的其他条件。 小额贷款办理流程： 1、向当地银行或者贷款机构提交申请； 2、准备贷款所需的各种资料； 3、面签银行或贷款机构； 4、银行审核贷款人资质； 5、审核通过、成功放款。 希望我的回答能够帮助到你。

你好，2017武汉市买房要求是： （一）本市户籍 1、首套房 在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。 2、二套房 在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。 3、二套房及以上 在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。 （二）非本市户籍 1、买房条件 提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。 2、首套房 在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。 3、二套房 在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

外地人在上海买房要求如下： 一、提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。 二、限购政策情况如下： 1、对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在上海向其售房。目前，上海部分区域对该政策的执行再收紧，无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身外地人士，均不能在上海购房。

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

你好，外地人办理买房贷款，具体要求如下： 1.个人的资料符合当地购房要求；年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间。 2.个人必须在当地有半年以上的银行信息； 3.个人在银行没有不良记录； 4.个人必须提供个人的还款能力良好的证明。

你好， 对户口为非广州籍的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名广州籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款；对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人；

在苏州买房资格：外地户口苏州购，需要提供连续一年的社保证明，其实也就是要在当地就业或工作满1年，也就是体现在当地社保或个税的缴纳情况上，外地朋友要在苏州买房，需要一年的苏州社保缴纳记录，为外地户口快速办理，条件还是相对宽松的。

　一、上海户口买房需提供: 　　1、本人身份证 　　2、本人户口本 　　3、本人结婚证(未婚则提供未婚证明) 　　二、非上海户籍: 　　1、个人身份证, 　　2、个人户口本, 　　3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 　　4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

外地户口佛山购房 需要提供连续一年的社保证明！，其实也就是要在当地就业或工作满1年，也就是体现在当地社保或个税的缴纳情况上，外地朋友要在佛山买房，需要一年的佛山社保缴纳记录，为外地户口快速办理佛山社保。 除非你将广东的社保转到佛山来，按照可以累积社保了。 不过按照房管局的要求没有满一年的话，还是不能买。