新房就是你拿产权证的时候就交3% 维修基金也是 这个要看你房子的地方 可以带现金也可以带卡 二手房就是 在你拿产权证之前 契税就是看你是第几次购房 第一次就1% 第二次就3% 维修基金也一样
合肥购房契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权
新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行备案,然后下发房产证。房产证没有下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还可以让开发商把购房合同改成你
一手房按房产商的通知交,通常是在交楼前由房产商预收,再统一交房管局申请办理房产证。 二手房在买卖双方成功递交申请过户的资料给房管局后七个工作日,到房管局领税单交。 与是否按揭买房没有直接关系。
一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。 一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花