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枫_8322
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公积金贷款是首选 最划算
一般来说，要买房子首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求；其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。
当有了这些先决条件，公积金贷款就成了每个工薪族的首选。记者了解到，目前银行的贷款品种主要有“个人住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”、“个人住房装修贷款”三大类。
从贷款利率上看，“个人住房公积金贷款”利率最优惠。以贷款五年期以上为例，五年以上的公积金贷款利率是4.5%。而房贷的商业贷款的基准利率五年以上是6.55%，相比4.5%的公积金贷款利率高了2.05个百分点。按一百万元贷款贷二十年计算，如果不考虑利率上浮或下调，公积金的贷款比商贷，可以少支付278160元。
可见，公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭各成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。
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liujieling
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1、这要看每月公积金缴存额度。由于部分银行出台规定称男性主贷人最高贷款年龄不得超过60岁，在此基础上可以计算自己的最长贷款年限；
2、在贷款年限允许范围内，原则上每月月供和缴存公积金额度差不多是最合理的状况；
3、如果只写孩子的名字的话，同样是可以用住房公积金贷款的，但审批耗时会长一些，建议耐心等待。
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mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
以你现有的住房公积金贷款，能贷到你买放假价的60-70%！ 以后的的住房公积金每月的金额就可以用于还款，不足用先金补！ 你目前有的住房公积金还可以提取大部分出来，自用或交房款！一般来说，要买房子首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求；其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。
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用住房公积金贷款是根据住房公积金累计交的额度，未满五年好像都是不可以用的。
来自怎样用住房公积金贷款装修？这个划算吗2016-12-23 -
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。有住房公积金贷款最合适了。
来自住房公积金贷款买房合适吗？用公积金贷款是不是比较划算？2016-12-23 -
住房公积金贷款买房划算 一、贷款利率无可比拟 住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5
来自求问答住房公积金贷款买房划算吗？2016-11-08 -
住房公积金贷款买房划算 一、贷款利率无可比拟 住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2
来自求解答住房公积金贷款买房划算吗2015-12-29 -
根据个人情况决定， 一般年轻的建议长一点，20~30年； 然后申请公积金账户冲还贷款。月冲最佳，年冲也可以。 这样，可以充分利用你缴纳的公积金。
来自求解住房公积金贷款贷多少年划算2016-11-22
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