具体流程: 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自去当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以
1、正常过户,你缴纳完毕过户税费,办理完毕手续,十五天作用,拿到你的房产证。 2、凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证,到土地局,办理注销老土地证,重办你的新土地证,也是十 五天左右,拿到你的土地证
过户费用:根据原房主的契税票的时间或者房本的时间而定,由于有时间的规定所以纳税金额不同。 契税:90平米以下,成交价的1%,90平--140平1.5%,140平以上3%、 营业税:2年以上免税。 个税:不足5年的
山东济南二手房过户手续: 1买卖双方签订买卖合同; 2到房管局先打网签; 3然后带上网签合同到核税窗口排号核税; 4带上核税的单子到办证大厅办理过户手续; 5办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权