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装修'>济南二手房过户流程 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)； 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)； 7、向卖方支付尾款。 二、买方全款购房 1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)； 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)； 5、买方全款付清给卖方。
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Doymm
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、家庭住房情况调查报告。
2、网签。
3、申报纳税。
4、申请过户。
5、领证。
1、调家庭住房情况报告需带买方夫妻双方身份证，户口本，结婚证(单身带单
身证明)原件复印件，到济南市房管局二楼东厅调档案。如果非济南市户口，另
外需要去社保办开具缴纳一年以上社保的证明。
2、买方带夫妻双方身份证，户口本，结婚证(单身带单身证明)原件，家庭住
房情况调查报告。卖方带身份证。在济南市房管局二楼东厅打网签。
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小卓卓爱
回答数：29105 | 被采纳数：8
济南二手房过户流程：
1、赠与双方签订赠与合同。
2、住宅用房到房产大厦二楼西厅地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。
3、到房屋所在区财政局在区房管局交易大厅内设立的征税窗口缴纳契税。
4、赠与方受赠方持规定资料，到房屋所在区房管局受理窗口申报。
5、资料齐全，签字完毕后，工作人员收件并开具回执单。
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山东济南二手房过户手续： 1买卖双方签订买卖合同； 2到房管局先打网签； 3然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 4带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 5办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权
来自山东济南二手房过户手续是什么谁知道？2016-07-22 -
１、二手普通商品房 （1）取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，买卖双方所需缴纳的税费如下： 卖方交纳： ①营业税。按成交价的5%缴纳。 ②城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。
来自济南市二手房过户要收取多少费用？2015-11-29 -
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自去当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下； （1）契税；90平方米以
来自谁能说说济南市二手房过户流程是什么2016-01-08 -
您好，济南闫千户小区二手房房价不高，具体如下： 1、46万元 (单价:6216.2 元/㎡) 槐荫 - 张庄路 - 闫千户小区 2室2厅1卫 - 74.00㎡ - 精装修 朝向南北 - 普通住宅 - 6/6层
来自济南闫千户小区二手房房价高吗？2015-12-15 -
这个的话户型是蛮好的，是13703元一平方的，是蛮好看的，而且就是我之前买的是小户型来的，是一房一厅的，住起来是蛮好的，另外的话也是有那种大的户型的，而且就是空间是蛮大的。价格来自网络，仅供参考。
来自谁知道济南东华园二手房户型好不好2016-12-21
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