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有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。
有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；
银行同意的贷款行规定的其他条件。
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天使
回答数：49205 | 被采纳数：18
主要有以下的条件：1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人。2、购房者具有居住地合法的身份证明。3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款。4、同意以所购房产作抵押。5、具备令贷款行满意的财务状况。
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風轻
回答数：19355 | 被采纳数：8
应具备的条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。
有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；
银行同意的贷款行规定的其他条件。
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个人抵押房产贷款条件。1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件;
来自想了解下个人抵押房产贷款条件有哪些？2017-11-10 -
申请抵押贷款的贷款条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。
来自常州个人房产抵押贷款需要具备哪些条件？2017-06-01 -
个人抵押房产贷款需要需要20个工作日以上, 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
来自谁知道个人抵押房产贷款需要哪些条件？2015-10-17 -
1、年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民（港、澳，台） 。 2、贷款人的银行征信良好。 3、贷款银行规定的其他条件。
来自银行个人房产抵押贷款要哪些条件？2015-09-04 -
1.有当地户口，无当地户口者须出示暂住证。 2.银行资信够高，资信越高则贷款额可以增加，并且批贷时也更容易。 3.出示学历证明。 4.出示单位开具的收入证明、单位的营业执照副本的复印件。收入证明上的月收入不得低于月
来自个人贷款买房的条件有哪些？2016-05-03
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