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一般土地性质有机体土地所有，集体土地建设所有和国家所有三种。有的银行在贷款方面承认的不一样，但是一样的是你要有土地的使用权证，你的房产证的户主名字也要是你的才行呀！要不你抵押或是按揭的话，也是要户主或是土地使用者的统一才可以！需要资金的话，你可以申请当地农信社或是地方性银行的贷款业务，但是建议还是在网上申请，因为，当地的农信社或是银行的信贷员也许并不专业，而一些专业的贷款机构他们比较专业，能帮你找到最合适的贷款方案，没有地域的限制，有的还不收手续费。他们知道哪家银行有这种产品，哪家银行的这种产品的贷款额度最高，贷款利率最低，贷款期限最长。会给你最合适的贷款方案。很适合一般的资金缺乏的个人使用。
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回答数：12303 | 被采纳数：25
申请个人买房贷款应具备的条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；银行同意的贷款行规定的其他条件。
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
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你好，民间借贷对房子的要求： 1．借款人不需要是房主本人，可以用父母、亲戚或朋友的房产； 2．商品房，别墅，经济适用房，写字楼均可，不看房龄； 3．四郊五县的房子都可以，而且贷款成数在6-6.5成；
来自天津个人房产抵押贷款有什么要求？2016-10-18 -
正好我有了解呢，之前家里也想这么干的呢，现在和你分享一下吧！房屋抵押银行贷款1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的
来自求个人房产抵押贷款的具体流程及要求？谢谢2016-12-23 -
一、房屋要求 （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； （三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规
来自房产抵押贷款用途有哪些要求？2016-09-19 -
还是要看你是做正规的银行抵押贷款还是担保公司的，要是银行抵押如下：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消
来自房产抵押贷款要求谁知道？2016-08-29 -
要求：1、抵押物没问题，不存在产权纠纷。 2、有还款来源，不一定非要固定工作，人看起来要顺眼。 3、个人征信不要太差。 只要满足这几条基本就能贷到评估价的6-7成（住宅7成商业6成）。
来自房产抵押贷款有什么要求2016-05-18
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