• 成都二套房组合贷款首付最低为总房款的40%以上。贷款利率执行基准利率上浮10%。 组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。
    已有 3 个回答
  • 首付要7成,公积金不能算首付,组合贷款公积金要停用后连续缴纳6个月,组合贷款打公积金卡背面电话可以查询自己可以贷款多少,剩下的可以用商业贷款
    已有 3 个回答
  • 如果你在信用社抵押的房产是贷款买的,再工行办理就算二套,首付50%,利率上浮10%。 基准利率如下: 一、短期贷款 六个月(含)4.86 六个月至一年(含)5.31 二、中长期贷款 一至三年(含)5.40 三至五年(含)5.76 五年以上5.94
    已有 4 个回答
  • 可以,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。 如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
    已有 3 个回答
  • 武汉将公积金贷款最低首付比例降至20%,对于二套房商业贷款的最低首付比例大多仍按三成执行,多数购房者需要公积金贷款加商业贷款的“组合贷”。“最低首付比例有两成还有三成的。
    已有 1 个回答
  • 贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的,例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折,而二套房贷款利率是基准利率上浮10%,其中的差距可想而知。  贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政,首套房借款人最高可贷7成,首付3成,公积金贷款最低首付可至2成,但二套房最高借款人仅能贷6成,首付要4成。具体的贷款额度,跟借款人的资质有关联。  贷款难度。当然,而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。
    已有 2 个回答
  • 您好,首付是可以的,。二套房组合贷款首付最低为总房款的40%以上。贷款利率执行基准利率上浮10%。组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的。希望对您有帮助。
    已有 5 个回答
  • 大连二套房组合贷款首付: 首付和一套房、 二套房以及房屋总价有关,和公积金商贷组合没有关系 。   原来公积金贷款首套房要求首付30%,二套房首付首付60%,禁止三套房用公积金贷款。现在国家为了刺激楼市,许多地方放开了限购现价政策。有些开发商为了促销,首付低至一成(10%)。   地区和楼盘之间都会有差异,具体情况请咨询楼盘开发商。
    已有 3 个回答
  • 二套房可以申请组合贷款,组合贷款按照各自的政策进行,由于您之前使用过商贷,贷款记录是存在的,所以首付一般需6成; 希望我的回答可以帮到你
    已有 3 个回答
  • 你好,二套房公积金贷款利率4.9%,原来贷过如果没有还清是不可以贷了,但已经还清的情况下是可以贷的,首付50%,希望对你有帮助
    已有 4 个回答
  • 你好,市管公积金:   二套房和首套房在公积金贷款区别在于最高额度不同,二套房最高额度是80万,首套房最高额度120万。   贷款额度与很多因素有关:如借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积等都有关系。但额度与房屋属性无关,不会因为是政策性住房就可以多贷。   国管公积金:   国管公积金与个人每月缴存额度无关,最终贷款额度主要取决于个人公积金账户的余额,账户余额到达15-16万元,综合配偶等缴存情况,即可贷到120万。在提交材料和最终房款之间会有许多次审核,以您最后一次审核的情况为准。   首套房有一个120贷款额度认定,二套房最多能贷款80万。
    已有 3 个回答
  • ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35﹪(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);    ⑵办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80﹪;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70﹪以内。       ⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房(存量成套住房)、   自(翻)建住房最高不超过21万元。 希望能帮到你
    已有 3 个回答
  • 如果购买第一套房时是向银行贷款购买,无论是否已提前还贷,再次购买住房,都将认定为第二套房;而如果购买第一套房时是一次性付款,那么再次购买,并向银行申请贷款的话,按第一套房享受房贷。 在生活中,离婚后再买房子的情况也不少。银行业内人士介绍,如果夫妻结婚时一方或者共同贷款买了房子,双方离婚后不管是谁再买房子,同样视为贷款购买第二套房子,首付至少也要五成。
    已有 2 个回答
  • 算的,2015年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》中宣布:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。而此前,二套房贷款执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。另外,从3月31日起,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。(祝您生活愉快!望采纳!谢谢!)
    已有 3 个回答
  • 2015广州购房贷款政策:目前广州公积金贷款政策  1.首套未还清,二套房贷首付40%  2.首套已还清,二套房贷首付30%首付降为二成时,公积金贷款可以贷到最高额度,首付可以少给10万元
    已有 3 个回答
  • 南京二手房按揭贷款首付这要看您买房子在南京是首套还是二套房,首套房首付比例30%,贷款利率为基准利率;若是二套房,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍,首套房首付3成,二套房首付6成。
    已有 4 个回答
  • 每个城高每家银行可能规定都会有所不同,具体可以当地查询一下
    已有 7 个回答
  • 你的户名下已有了一套房子了,你又打算以你自己的户名再买一套.而且是要在银行办理住房贷款的.这就是二套房贷
    已有 8 个回答
  • 对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
    已有 5 个回答
  • 贷款记录二套房认定标准为借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的,这样的购房行为成为二套房。
    已有 1 个回答
位业主已在问吧找到答案

微信专享

家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

一分钟测试你喜欢哪种装修风格?

北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风,总有一款适合你!