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只要有过贷款记录，再买就算二套。如果不卖掉其中一套，再买属于三套房，不能办理贷款。
二套房可以用公积金贷款，一般是首付5成，利率不变。
希望能够帮到您！
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可以申请的，二套房贷申请跟首套房贷申请差不多的。个人贷款所需资料：个人申请住房公积金贷款时， 可直接到开发商指定的银行申请，无指定银行的到西安住房公积金管理中心所属分中心、 管理部、综合业务部及受中心委托的银行***员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料： (1)借款人及配偶身份证(居民身份证或其它有效证件)及复印件； (2)借款人婚姻证明或声明及复印件； (3)购房缴款凭证及复印件； (4)借款人及配偶收入证明或声明；(5)合法的购房合同原件(集资建房签定的房地产买卖契约)； (6)借款人及配偶印章。
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公积金贷款只要公积金贷款买的第二套房子的贷款还清就可以继续公积金贷款
来自公积金能贷款买第二套房吗？2016-12-23 -
二套房可以申请组合贷款，组合贷款按照各自的政策进行，由于您之前使用过商贷，贷款记录是存在的，所以首付一般需6成； 希望我的回答可以帮到你
来自哪位了解二套房能组合贷款吗2016-08-28 -
二套房首付比例6成，二套房贷款利率没有优惠不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了如果用你的住房公积金贷款的话（前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款），那么还不会算你二套房的，二套房首付3成。
来自哪位可以告诉下二套房首付能贷款吗2016-08-27 -
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下： 按还贷能力计
来自有谁知道天津二套房能贷款吗2017-07-31 -
用公积金贷款买一套房,未还完,可以用商业贷款购买第二套房。 第二套房商业贷款流程： 1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银
来自问一问上海二套房能贷款吗2017-08-17
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