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工人的孩子
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装修'>大连二套房组合贷款首付
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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song520dx
回答数：11840 | 被采纳数：20
如果大连现采用的是“认房又认贷”，那你的第二套房首付至少5成，利率按照基准利率的1.1倍计。如果大连现采用的是“认贷不认房”，那你可以按购买首套房计，首付款只需3成(房龄相对较新)，利率在基准利率基础上打7.5-8.5折(7折也有但条件近似苛刻)。
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灰太狼2代
回答数：19789 | 被采纳数：30
大连二套房组合贷款首付：
首付和一套房、 二套房以及房屋总价有关，和公积金商贷组合没有关系 。
原来公积金贷款首套房要求首付30%，二套房首付首付60%，禁止三套房用公积金贷款。现在国家为了刺激楼市，许多地方放开了限购现价政策。有些开发商为了促销，首付低至一成(10%)。
地区和楼盘之间都会有差异，具体情况请咨询楼盘开发商。
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您好，首付是可以的，。二套房组合贷款首付最低为总房款的40%以上。贷款利率执行基准利率上浮10%。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的。希望对您有帮助。
来自二套房可以组合贷款吗2016-03-02 -
您好，根据您的描述，当然是能用公积金就用公积金，业主同意时效的情况下，最好选组合贷款（组合贷款房款时间比较长，应提前和业主沟通好）。1.如果名下有一套房公积金购未还清的话，二套是使用不了公积金再次购房的，那就只能使用商贷
来自二套房贷款选组合贷款还是直接商贷好2017-05-27 -
如果在北京有房，根据您的贷款情况，组合贷款的额度有所不同。1.北京有房无贷:贷款总额=（评估值或网签价中较低的）×70%公积金部分单身:（个人缴存额÷缴存比例-1204）÷对应年限的月均还款额；已婚:（个人缴存额÷缴存比
来自在北京有房，二套房组合贷款的额度是怎样的？2017-06-01 -
二套房可以申请组合贷款，组合贷款按照各自的政策进行，由于您之前使用过商贷，贷款记录是存在的，所以首付一般需6成； 希望我的回答可以帮到你
来自哪位了解二套房能组合贷款吗2016-08-28 -
可以，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。 如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”
来自第二套房组合贷款是否可以？2015-11-17
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