原房东的产权证办理下来了； 签订买卖合同并约定由谁来缴纳过户的税费 到房管局办理过户手续 先打网签、在核税、递件、缴税、取件 取件后产权证的名字就是买方的名字了 交易结束 过户的税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）； 5.工本费：80元（买方出） 价格来源于网络 仅供参考

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1第一步：个人贷款申请 公积金缴款人本人提出贷款申请，根据相关标准判断是否符合贷款条件。如果符合贷款条件，则可领取公积金贷款申请表，并选择“贷款担保方式”。按规定填写好申请表，及上交相关资料。 2第二步：管理部门审核审批 在个人提交相关贷款材料后，管理部门的信贷科会受理申请，信贷员会进行二次审核资料，调查房源情况及个人信用情况。然后确定贷款金额及贷款年限，并录入系统，提交管理部门主任审批。 3第三步：贷款发放 如果第二步领导审批通过，则表示予准贷款。然后根据所选银行，签订相关合同，最后发放贷款。

张家口二手房 平均价格： 7100 元/平方米 地址： 经开区胜利中路与敬业街西南角 主力户型： 一居(建面50㎡) 一居(建面67㎡) 三居(建面118㎡) 项目周边路网发达，交通便利，4、7、11路可到达本小区。 价格来源网络，仅供参考！

张家口蔚县二手房买卖信息：售价：83万(5351元/

测绘费1.36元/平方、契税（90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%）、交易费6/平方、工本费80元。当然费用还和你是否是首套住房、是否满5年等有关。

张家口12月二手房均价8817元/m²，张家口11月二手房均价8704元/m²，环比上月上涨1.30%，同比去年同期上涨38.37%。比如：优山美地，均价9292元/㎡，地址：张家口市桥西区西坝岗长方沟街北150米。 以上价格来源于网络，仅供参考。

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张家口二手房均价：8700元每平米 地址：怀来东花园镇花园大街北首(东花园火车站南侧) 公交车：880直达本项目（北京朱辛庄地铁站—东花园镇站）    向西两百米为东花园商业街，有超市、农贸市场、宾馆、饭店等等，项目向东开车10分钟分钟可到达石家庄市康庄镇商业街，满足多种购物需求。 价格来源于网络，仅供参考。

保定二手房交易税费一般二手房交易需要交纳的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：1.36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

张家口二手房交易税费缴纳细则：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

张家口市二手房的房价如下： 1，张家港吾悦广场 二手房 均价：5000元/平米 2，朗诗国泰城 二手房 均价：3000元/平米 3，国泰现代城 二手房 均价：4470元/平米 4，兴鸿清水湾二手房 均价：5587元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

根据相关规定，二手房转让买方需缴纳的契税包括：自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、 配偶以及未成年子女） 唯一住房的，契税缴纳标准为：90平方米及以下减按1%税率征收，140平方米及以下按照1.5%税率征收，其余按照3%税率征收契税；个人购买自用非普通住房 （140平方米以上），按4%税率征收；对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税；婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料：张家口市房产交易权属登记申请表、《张家口市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。 办好《房屋所有权证》后，购房者要到张家口市国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理，需要以下资料：原房东名下《国有土地使用证》原件；交易双方身份证复印件；购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件；《张家口市存量房买卖合同》原件一份；土地登记申请书。《国有土地使用证》也办理完毕。 办理过户手续比较繁琐，而普通老百姓由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，可以委托专业的中介公司办理房产过户。

贷款流程：1.约银行 2.和银行贷款专员预约面签时间 3.预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。

张家口张北二手房推荐万邦珑樾：14000元/m²，，地址： 怀来石峡关景区西侧（京藏高速康庄65出口）。小公交路线：361路、960路、977路、959路、143路、229路。小区环境好，交通便利，各种生活配套设施齐全，是一个非常不错的小区。价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

张家口蔚县二手房1.府西家园二手房19万2209元/

淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。淄博二手房住房公积金贷款办理流程：申请人购买二手房申请住房公积金贷款的，须办理完抵押登记手续后再放款。贷款时限：在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。材料：购房合同、房屋评估单、《契税证》和《土地使用证》、卖方

二手房交易中介涉及地税，营业税为收取的中介费的5%，同时根据缴纳的营业税额缴城建税（市7%，镇5%其他1%）和教育费附加3%，上述营业税的起征点为月营业额5000元，达不到免征，超过全额征收营业税。和面积无关，看总价的，总价1%契税，第二套3%，中介费1%估计涨了。价格来源网络，仅供参考！