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小郭，
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二手房过户应缴纳哪些税费?二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。
非普通住宅是指“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的房产。2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
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刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
装修'>张家口二手房税要交：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
希望我的回答能帮到你。
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mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
二手房交易中介涉及地税，营业税为收取的中介费的5%，同时根据缴纳的营业税额缴城建税(市7%，镇5%其他1%)和教育费附加3%，上述营业税的起征点为月营业额5000元，达不到免征，超过全额征收营业税。和面积无关，看总价的，总价1%契税，第二套3%，中介费1%估计涨了。价格来源网络，仅供参考！
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